理想のマイホームを建てたいと考える方の中で、地震やその他の災害リスクが気になり、住宅購入に踏み切れないという方も少なくありません。しかし、どのようなポイントを押さえておくと良いかあらかじめ把握しておくことで、有事に備えて災害対策をとることが可能です。
本記事では災害に強い家の特徴や、災害に強い家を建てるためのポイント、災害時に役立つ設備などを紹介します。これから家づくりを検討されている方は、ぜひ最後までご覧ください。
＜このような方におすすめ＞
・地震や台風、水害などに備えた、災害に強い家を建てたい方
・土地選びや地盤、耐震性能で確認すべきポイントを知りたい方
・停電や断水など、万が一の際にも暮らしを支えられる設備を検討したい方
・家族が安心して長く暮らせる住まいづくりを進めたい方
＜この記事のまとめ＞
・災害に強い家をつくるには、土地の安全性や地盤、建物の構造、間取り、耐久性を総合的に考えることが大切です。
・太陽光発電や蓄電池、エコキュート、シャッター、パントリーなどを取り入れることで、停電・断水などの非常時に備えやすくなります。
・建物の性能だけでなく、備蓄品の準備や避難方法の共有、保険の見直しまで行うことで、より安心できる防災対策につながります。
災害に強い家の特徴
災害に強い家とは、災害に強い家づくりのポイントが押さえられている家のことを指します。具体的には、災害時に家屋の倒壊や命に関わる事態になる可能性が低く、災害リスクへの対策が施されている家のことです。
地震への対策でいえば、耐震等級のランクが高いほど耐震性が高く、災害に強い家として評価されます。家づくりは外観や内装のデザイン、素材などに目が行きがちですが、この先何十年も住み続けることを考えると、安全かつ快適に暮らせる家づくりを心がけたいものです。
災害に強い家をつくるためのポイント
ここでは災害に強い家づくりをするために、押さえておきたいポイントを5つ解説します。
土地
災害のリスクを減らすには、建物以前に安全な土地を選ぶことが重要です。都道府県や市区町村が公表しているハザードマップを確認し、浸水や土砂災害、地震の際の揺れやすさなどを確認しておきましょう。
また、建物を建築する際には地盤調査が必須となっており、地盤の強さや地層の種類、液状化が起こる可能性、地下水までの深さを知ることができます。地盤調査の結果に納得できない場合は、ほかの土地を探すのも一つの方法です。
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構造
災害に強い家づくりのポイントとして、構造を重視することも挙げられます。地震による倒壊を防ぎたい場合は、建物の耐震性能を示す指標の「耐震等級」に着目すると良いでしょう。耐震等級は1〜3まであり、数字が大きいほど耐震性が高いことを表しています。自身や家族が希望する耐震等級に応じた構造を採用しましょう。
建物の形はシンプルであるほど揺れを分散できるため、住宅の負荷を減らすことが可能です。1階と2階が同じつくりになっている2階建ての家は、地震に強い構造の良い例といえます。
設備
万が一災害が起こってしまった際に備え、便利な設備をあらかじめ採用しておくことも大切です。日中の電気を賄える太陽光発電システムや蓄電池、水道が止まってしまった際に水を使える雨水タンク、防災グッズや食料を保管しておけるパントリーなどが挙げられます。その他、窓ガラスの飛散や火災時の燃え広がりから身を守れるシャッターなども、命を守ってくれる設備です。
間取り
柱や壁が少ない住宅は家を支えられる部分が少なくなるため、災害に弱い家になりやすいといえます。例えば、大きな吹き抜けや大きな開口部、2階部分がせり出したオーバーハングの構造などは、地震の揺れに弱くなりやすい間取りとなるため注意が必要です。
先述のとおり、できるだけシンプルな間取りのほうが、住宅の破損や倒壊が起こりにくく安心です。また、造り付けの家具や収納を設けることで、大きな揺れによる家具の転倒を防ぎ、避難経路を塞いでしまうなどのリスクを軽減できます。
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耐久性
構造以外に、建物全体の耐久性を意識した家づくりを行うこともポイントです。たとえ強い構造でつくられた家であっても、雨漏りや結露などで建物が腐食すると、弱い家になってしまう可能性があります。
外壁や屋根の素材を選ぶ際は、できるだけ簡易的なメンテナンスでも耐久性を維持できるものを選びましょう。耐久性を考える際は、同時に耐震性も重視することをおすすめします。耐震等級については以下の記事で詳しく紹介しているので、併せて参考にしてみてください。
※関連記事：耐震等級とは
災害時に役立つおすすめの設備
ここからは、災害に強い家を実現するために採用したいおすすめの設備を7つ紹介します。建物だけでなく、設備でも安全性をカバーしたい方はぜひ参考にしてください。
太陽光発電
太陽光発電とは自宅の屋根に太陽光パネルを設置し、太陽のエネルギーによって電気をつくるものです。太陽光発電は、省エネ住宅などで電気代の節約や売電収入を目的として設置されることが多い設備ですが、災害による停電時の非常用電源としても利用できます。ただし、太陽光発電は日照時間の短い地域や屋根の方角によっては十分に活用できないこともあるため注意が必要です。
蓄電池
蓄電池は電気を貯蔵できる設備です。太陽光パネルで自家発電した電気はもちろん、電力会社から購入した電気を貯めておくこともできます。電気を蓄えていれば、夜間や天気の悪い日でも活用できることがメリットです。また、太陽光発電と併用することで、発電した電気を無駄なく消費できるうえ、災害時にも役立つのでおすすめです。
エコキュート
エコキュートとは、少ない電力で大気の熱を集め、その熱でお湯を沸かす仕組みのヒートポンプ給湯器です。電気エネルギーのみでお湯を沸かす場合と比較すると、約3分の1の消費電力でお湯を沸かせるため、省エネ設備として多くの住宅で採用されています。エコキュートは、常にお湯が溜まった状態を保っている設備であるため、災害時には生活用水として活用することが可能です。
雨水貯留タンク
雨水貯留タンクとは、雨樋から流れ落ちる雨水を貯めておくタンクのことです。飲み水には使用できないものの、トイレを流す水として活用できるため、断水時に役立ちます。雨水貯留タンクに溜まった水は、災害時以外にも洗車や庭の水やりに使用できるため、普段の生活における節水効果も期待できます。
電動シャッター
台風や地震による衝撃で窓ガラスが割れると、家の中に入り込んだガラスで怪我をしたり、雨風が吹き込んだりするリスクが発生します。また、火災が発生すると延焼するリスクもあることから、電動シャッターや雨戸があると安心です。シャッターは災害時のみならず、防犯・防音などにも役立つため、新築の際は検討してみましょう。
パントリー
パントリーとはキッチンの周辺に設けた収納のことを指し、食料品や防災アイテムを備蓄しておく場所としても活用できます。パントリーを設けることで、キッチンに物が溢れず、普段からスッキリとした空間を保てることもメリットです。また、キッチンの横にあるため普段使いしやすく、賞味期限の確認もこまめにできるため、まとめ買いが多い方にも便利な収納といえます。
造り付け家具・収納
家の間取りに合わせてつくる造り付け家具は、見た目がスッキリするだけでなく、災害時の家具転倒の心配を軽減できることも特徴の一つです。収納スペースもあらかじめ埋め込みなどでつくっておくことで、日用品を多めにストックできるだけでなく、室内を広く使えるというメリットも生まれます。
家以外の有効な防災対策
災害に強い家を建てたい場合、構造や設備にこだわることも重要ですが、家以外にも災害時に有効な対策があります。以下に、家以外でできる防災対策を3つ紹介します。
備蓄品を準備する
災害が発生したときに備えて、普段から生活必需品を備えておくことが大切です。災害時はガスや電気、水が使えなくなり、食糧が確保できなくなることが予想されます。食糧だけでなくトイレットペーパーや歯ブラシ、簡易トイレなど、最低限必要なものをリュックや大きな袋にまとめ、すぐに持ち出せる場所に保管しておきましょう。
家族で災害発生時の対応を決める
万が一の災害が起こった際、家族でどのような対応をするか事前に話し合っておくことも重要です。家の中の安全な場所の確認、避難場所の確認、連絡が取れないときの対応方法、非常持ち出し品の置き場所などを共有しておきましょう。災害時にどのように行動するのかシミュレーションしておくことで、慌てず冷静な判断ができる可能性が高まります。
保険に加入する
災害が起こった際の金銭的負担を抑えるため、火災保険や地震保険には加入しておきましょう。保険の種類によってカバーできる範囲が異なるため、家庭ごとに合った商品を見極めることが大切です。また、火災保険と地震保険では対象となる災害が異なるため、可能であれば2つセットで加入しておくことをおすすめします。
知識を蓄えて災害に強い家をつくろう
いつどこで大きな災害が起こるかわからない昨今では、誰もが災害に備えて日々の生活を送ることが望ましいといえます。災害時に起こり得るハプニングや足りなくなるものを想定し、普段から災害に対する知識と非常用品を備えておきましょう。
災害に強い家を建てるためには、土地選びや建物の構造、耐久性、設備などさまざまな観点からの配慮が必要となります。キノエデザインでは耐久性や耐震性を備えた、長く安心して住める家づくりを提供しています。災害に強い家づくりをご検討中の方は、ぜひキノエデザインまでご相談ください。
災害に強い家に関連する記事
災害に強い家づくりでは、地震への備えだけでなく、台風や火災、経年劣化など、さまざまなリスクを見据えて住まいを計画することが大切です。秋山住研が手がけるキノエデザインでは、耐久性・耐震性・耐火性に配慮した「深呼吸する家」を提案しています。高耐久ベタ基礎とドリフトピン工法を採用し、建物の構造的な安定性を高めるとともに、高気密・高断熱・高透湿の性能にもこだわっています。災害時の安心はもちろん、日常も快適に、家族が長く暮らし続けられる住まいを目指しています。
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災害に強い家に関するよくある質問
Q. 災害に強い家とは、どのような家ですか？
災害に強い家とは、地震・台風・豪雨・停電などのリスクを想定し、建物の構造だけでなく、土地選びや設備、備蓄計画まで含めて備えた住まいのことです。耐震性や耐風性を高めることに加え、浸水しにくい敷地を選ぶ、停電時にも電気を使える設備を検討するなど、地域の災害リスクに合わせて対策を考えることが大切です。
Q. 地震に強い家を建てるには、何を確認すればよいですか？
まずは、建物の耐震性能を確認しましょう。住宅性能表示制度における「耐震等級」は、地震に対する構造躯体の強さを判断する目安の一つです。耐震等級だけでなく、地盤調査の結果に応じた基礎・地盤改良、建物の形状、壁の配置、屋根の重さなども、地震への備えに関わります。
Q. 耐震等級3なら、必ず安心ですか？
耐震等級3は、耐震性を判断する上で有効な目安ですが、それだけであらゆる被害を防げるわけではありません。地震への備えでは、地盤の状態や基礎計画、建物のバランス、家具の転倒防止なども重要です。土地と建物を一体で考え、設計段階から総合的に対策することが求められます。
Q. 制震と免震の違いは何ですか？
制震は、建物内部に設置した装置によって地震の揺れを吸収し、建物への負担を軽減する考え方です。一方、免震は、建物と地盤の間に装置を設けて、地震の揺れを建物に伝わりにくくする仕組みです。敷地条件や建物の規模、予算によって適した方法が異なるため、設計者に相談しながら検討するとよいでしょう。
Q. 土地選びで確認しておきたい災害リスクはありますか？
土地を選ぶ際は、洪水・内水氾濫・高潮・津波・土砂災害・液状化などのリスクを確認しましょう。自治体のハザードマップや国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」を活用すると、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、避難場所などを確認できます。地図上の情報だけで判断せず、周辺の地形や過去の災害履歴も確認することが大切です。
Q. 水害に強い家にするには、どのような工夫ができますか？
水害が心配なエリアでは、敷地の高さや建物の配置を検討するほか、基礎を高くする、電気設備を高い位置に設ける、1階に配置する部屋や収納の使い方を工夫するなどの対策が考えられます。ただし、想定される浸水深によって必要な対策は異なるため、土地のハザード情報を確認したうえで計画しましょう。
Q. 台風や強風への備えとして、どのような対策がありますか？
台風や強風に備えるには、屋根・外壁・窓まわりの耐久性を高めることが重要です。飛来物による窓の破損を防ぐために、シャッターや雨戸、防犯合わせガラスなどを検討する方法もあります。さらに、外構の植栽やカーポート、物置などについても、強風時の安全性を考えて配置・固定することが大切です。
Q. 停電に備えるには、どのような設備がおすすめですか？
停電への備えとしては、太陽光発電の自立運転機能や蓄電池、EVを活用する仕組みなどが挙げられます。太陽光発電は、停電時に自立運転機能を使える場合がありますが、使用できる機器や出力には制限があるため、事前に確認が必要です。非常時に必要な照明・冷蔵庫・通信機器などを想定し、どこまで電気を確保したいか整理しておくとよいでしょう。
Q. 災害に備えて、家にどのくらい備蓄しておくべきですか？
飲料水や食料品は、最低3日分、できれば1週間分程度を目安に備蓄しておくと安心です。加えて、モバイルバッテリー、簡易トイレ、常備薬、衛生用品、カセットコンロなども、家族構成や地域の特性に合わせて準備しましょう。収納計画の段階で、防災用品をまとめて保管できる場所を確保しておくこともおすすめです。
Q. 災害に強い家づくりで、建物以外に大切なことはありますか？
建物の性能を高めるだけでなく、避難場所や避難経路を家族で共有すること、災害時の連絡方法を決めておくことも大切です。また、火災保険・地震保険の補償内容を確認し、暮らす地域のリスクに合った備えを整えましょう。住まいの完成後も、定期的なメンテナンスや備蓄品の見直しを続けることが、長期的な安心につながります。
